בחרו עמוד

כהן ברוש משרד עו"ד 

ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין (נדל"ן)

ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין (נדל"ן)

ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין (נדל"ן)

ייפוי כוח נוטריוני מהווה מסמך משפטי אשר מעניק לפרט אחר, הנקרא מיופה הכוח, את הסמכות לפעול בשמו של מייפה כוח בכל הנוגע לנכסי דלא ניידי, כגון דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים. לפיכך, ייפוי כוח נוטריוני הופך להיות המסמך הכרחי למען ביצוע עסקאות מקרקעין, כגון רכישה, מכירה, רישום או ביטול משכנתא. אימות חתימה על ידי נוטריון מעניק לייפוי הכוח את תוקפו המשפטי, ומאפשר למייפה כוח להיות בטוח כי מיופה הכוח יתפקד כראוי ויציג את האינטרסים שלו כהלכה.

סוגי ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין

ניתן לציין כי נכון לעכשיו קיימים שני סוגים עיקריים של ייפוי כוח נוטריוני שמשרתים את צרכי קיום עסקאות מקרקעין:

  • ייפוי כוח כללי: ייפוי כוח זה מאפשר למיופה הכוח לפעול בשמו של הממנה בכל הנוגע לנכסי דלא ניידי, וזאת ללא הגבלה.
  • ייפוי כוח ספציפי: ייפוי כוח זה מאפשר למיופה הכוח לפעול בשמו של הממנה רק בקשר לעסקה או פעולה מסוימת, כגון, למשל, רכישת דירה או רישום הנכס.

כיצד להשיג ייפוי כוח נוטריוני עבור עסקאות מקרקעין

המצאת ייפוי כוח נוטריוני עבור מרבית עסקאות מקרקעין דורשת מיומנות משפטית וידע בתחום המשפט הספציפי של המקרקעין. לכן, מומלץ להיעזר בעורך דין המתמחה בתחום זה ובעל ניסיון מוכח. עורך הדין הזה יסייע לכם לבחור את סוג ייפוי הכוח המתאים לצרכים שלכם היטב, ויספק לכם ייעוץ משפטי בנושאים כגון:

  • היקף הסמכות שניתן למיופה הכוח
  • תנאי ייפוי הכוח
  • תוקף ייפוי הכוח

תהליך הגשת ייפוי כוח נוטריוני עבור עסקאות מקרקעין

התהליך להוצאת ייפוי כוח נוטריוני עבור עסקאות מקרקעין הוא פשוט ונוח. על מייפה הכוח להגיע למשרדו של עורך הדין עם תעודת זהות ולהזדהות בפני הנוטריון. לאחר מכן, הנוטריון ינסח את ייפוי הכוח בהתאם להנחיות מייפה הכוח, ויאשר את חתימתו. לאחר קבלת  האישור על ייפוי הכוח מטעמי הנוטריון, המסמך יקבל את תוקפו המשפטי וניתן להתשמש בו במסגרת העסקה.

היתרונות של ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין

ייפוי כוח נוטריוני בעסקאות מקרקעין מספק מספר יתרונות חשובים, ביניהם:

  • בטיחות: ייפוי כוח נוטריוני מאפשר לממנה להיות בטוח כי מיופה הכוח יפעל בשמו ויעשה את זאת בהתאם למוסכם ביניהם.
  • נוחות: ייפוי כוח נוטריוני מאפשר למייפה כוח לא להיות נוכח פיזית בעת ביצוע העסקה או הפעולה המשפטית הקשורה אליה, ולהשאיר את הטיפול בה לידי מיופה הכוח.
  • יעילות: ייפוי כוח נוטריוני מאפשר להשלים את העסקה או הפעולה המשפטית במהירות וביעילות.

 לפיכך, ניתן לומר כי ייפוי כוח נוטריוני הוא מסמך המאפשר לנהל את התהליכים המשפטיים המגוונים, כולל עסקאות מקרקעין, ביעילות ומרחוק, כאשר הזולת מתחייב לפעול בשמו של מייפה הכוח בכל הנוגע לנכסיו דלא ניידי. דווקא קבלת אישורו של נוטריון עבור ייפוי הכוח מעניק למסמך זה את התוקף המשפטי ומעניק לו משקל בעת ביצוע העסקה. כל עוד שמדובר בהמצאת מסמך שדורש ידע משפטי מיוחד, אנו ממליצים להיעזר בתהליך זה באיש מקצוע. המומחים של משרד עורכי דין כהן ברוש מתחייבים לתמוך בכם בתהליך זה ולספק את השירות בגישה אישית ומקצוענות שאין שניה לה.

 

כהן ברוש משרד עו"ד

מנחם בגין 156, קומה 26, תל אביב 6492109 ישראל

טל': 053-7471900 מארה"ב: 347-436-7672

כל הזכויות שמורות לכהן ברוש משרד עו"ד

דילוג לתוכן